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团购买房要摸清底甄别是关键

发布时间:2019-11-22 13:32:41 编辑:笔名

  团购买房要摸清底 甄别是关键

  当 团购 和买房叠加在一起,引起市民广泛关注。据沈阳房交会官方站提供的数据显示,目前,沈阳近六成用户认为买房参加团购是必要的,而此前络调查也显示,71%的购房者明确表示愿意参加团购买房,28%表示只是会关注一下,仅1%表示绝不参加。

  市民 团房 看重 批发价

  对于购房者而言,团购买房与个人买房的区别有那些?相比个人购买,团购又有什么优势?通过以下主要购买因素的比较便可见分晓。

  《好房子》杂志一位负责人介绍,个人和团体购房的区别是购房价格、购房指导、合同签订、购房流程、维权等方面。一般来说,个人购房的价格较高,合同一般是在开发商的协助下签订,看房过程也劳心费力。相比而言, 团房 的确有价格、签订合同指导、看房省心等优势。采访的市民中绝大多数都认为, 选择团购,主要是因为能享受到 批发价 。

  团购让开发企业获利多

  那么对于开发企业来说,组织团购更是会带来经济效益和社会效益等各方面收益。

  沈阳房交会组委会业内人士介绍,首先,无论团购是由媒体组织还是客户自发组成的,都是在达到一定量的人数要求之后方能成团,也就是说 薄利多销 是团购组织的本质所在。这对于开发商来说大大降低了时间与资金成本,特别是推广费用和人力成本。不仅一次性成交量高,迅速提升了销售业绩,而且加快了整个楼盘的销售进程。

  其次,购房团到来,很好地烘托了售楼处的购房氛围,聚集销售气氛,不仅团购客户容易购买,就连零散到来的客户也容易产生购房欲望,快速下单,达成销售。另外,购买客户群是一个很特别的群体,群体内部的声音往往胜过开发商传递的信息, 从众 的心理让购房客户更容易下订单买房子。

  团购甄别是关键

  随着购房者和开发商对 团购 需求的增加,团购组织开始增多。目前在沈阳,仅主要的 团购 站就多达6家以上,团购的方式也五花八门,业内人士称, 团房 的消费者要对团购组织有所甄别。

  沈阳房交会组委会介绍,从主要的站方面说,沈阳做 团房 的最早于2006年,会员从几万人到几十万人不等,大多团购站都有 购房卡 等优惠凭证,通过络申请后,在购买过程中出示会员卡享受优惠政策。

  但团购组织还是良莠不齐,一些团购站,不仅可以让市民享受到优惠的购房价格,还有诸多看房、选房、签订合同、装修等一条龙服务。也有些机构借团购之名,以一些精美的小礼品为诱惑,只想为某些开发商打广告造声势,却没有为参加者带来实际利益。消费者若要甄别真伪、虚实,最重要的是看购房团的信誉度和影响力。业内人士提醒市民: 团房 之前先通过多种途径摸清楼盘的 底 ,同时摸清 团房 组织的 口碑 。

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